360 b Impasse Gouillard, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 360 b Impasse Gouillard, affiche un prix moyen de 3 239 €/m².
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 b Impasse Gouillard, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 761 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 739 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 360 b Impasse Gouillard
Aucune vente n'a été recensée au 360 b Impasse Gouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 b Impasse Gouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 360 b Impasse Gouillard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°360 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 b Impasse Gouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 b Impasse Gouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 b Impasse Gouillard dans son marché local
Prix du 360 b Impasse Gouillard par rapport à la voie
Sur Impasse Gouillard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 360 b Impasse Gouillard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 360 b Impasse Gouillard par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 b Impasse Gouillard se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 23.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 b Impasse Gouillard à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 360 b Impasse Gouillard est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 360 b Impasse Gouillard à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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