1 Impasse Masurel, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Masurel, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
26 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Masurel, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 616 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 302 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 112 mètres
Ventes au 1 Impasse Masurel
Les 26 ventes au 1 Impasse Masurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Masurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Masurel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Masurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Masurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Masurel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Masurel par rapport à la voie
Sur Impasse Masurel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 1 Impasse Masurel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Masurel par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Masurel se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 70.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 1 Impasse Masurel à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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