2 Place du Coeur de Ville, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Coeur de Ville, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Coeur de Ville, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
- 2878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 896 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 559 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 792 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Coeur de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Coeur de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Coeur de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Coeur de Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coeur de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Coeur de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Coeur de Ville dans son marché local
Prix du 2 Place du Coeur de Ville par rapport à la voie
Sur Place du Coeur de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Place du Coeur de Ville se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Coeur de Ville par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Coeur de Ville se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 50.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Coeur de Ville à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Coeur de Ville est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
