4 Place du Coeur de Ville, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Coeur de Ville, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Coeur de Ville, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 895 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 554 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 773 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 31 mètres
Ventes au 4 Place du Coeur de Ville
Une vente a été recensée au 4 Place du Coeur de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Coeur de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Coeur de Ville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Coeur de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Coeur de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Coeur de Ville dans son marché local
Prix du 4 Place du Coeur de Ville par rapport à la voie
Sur Place du Coeur de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 4 Place du Coeur de Ville se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Coeur de Ville par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Coeur de Ville se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 54.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Coeur de Ville à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Coeur de Ville est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
