27 t Residence du Hautmont, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 t Residence du Hautmont, affiche un prix moyen de 4 009 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 t Residence du Hautmont, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 97 logements - 128 parkings - 2440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 578 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 255 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 27 t Residence du Hautmont
Aucune vente n'a été recensée au 27 t Residence du Hautmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 t Residence du Hautmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 t Residence du Hautmont, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 t Residence du Hautmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 t Residence du Hautmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 t Residence du Hautmont dans son marché local
Prix du 27 t Residence du Hautmont par rapport à la voie
Sur Residence du Hautmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 27 t Residence du Hautmont se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 t Residence du Hautmont par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 t Residence du Hautmont se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 68.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 t Residence du Hautmont à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 27 t Residence du Hautmont est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
