44 Rue Basse, 59420 Mouvaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 531 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Basse, 59420 Mouvaux, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 44 Rue Basse, 59420 Mouvaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame des Malades à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 798 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 620 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1046 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Basse(4 307€)

35 Rue Basse(3 835€)

46 Rue Basse(4 136€)

39 Rue Basse(4 128€)

42 Rue Basse(3 816€)

33 Rue Basse(3 995€)

50 Rue Basse(4 123€)

41 Rue Basse(4 129€)

Prix du 44 Rue Basse dans son marché local

Prix du 44 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 44 Rue Basse se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Basse par rapport à Mouvaux et à Nord

À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Basse se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 97.04 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bergerie, 59420 Mouvaux(4,462 €)

Allee du Béguinage, 59420 Mouvaux(3,551 €)

Impasse des Jardins, 59420 Mouvaux(3,659 €)

Impasse Masurel, 59420 Mouvaux(3,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.