10 Rue d'Isly, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Isly, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triez à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Isly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 10 Rue d'Isly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Isly par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Isly se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 49.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Isly à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Isly est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 10 Rue d'Isly à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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