2 Rue de l'Abbé Lemire, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Abbé Lemire, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Duriez-Escalette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Lemire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Lemire se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Lemire se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 54.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 2 Rue de l'Abbé Lemire à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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