83 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l'Épinette, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 83 Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 932 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l'Épinette
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l'Épinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue de l'Épinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue de l'Épinette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'Épinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue de l'Épinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix du 83 Rue de l'Épinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 83 Rue de l'Épinette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l'Épinette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de l'Épinette se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 82.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
