1 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°184.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 99 logements - 3062 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 749 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 433 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 Rue de Lille se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lille par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lille se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 36.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lille à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lille est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 1 Rue de Lille à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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