1 quater Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quater Rue de Lille, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quater Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1002 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quater Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 1 quater Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quater Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quater Rue de Lille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quater Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quater Rue de Lille dans son marché local
Prix du 1 quater Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 1 quater Rue de Lille se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quater Rue de Lille par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quater Rue de Lille se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 72.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quater Rue de Lille à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 1 quater Rue de Lille est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
