21 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 861 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Lille, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0937 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1109 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 918 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 708 mètres
Ventes au 21 Rue de Lille
Les 3 ventes au 21 Rue de Lille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Lille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 21 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 21 Rue de Lille se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Lille par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lille se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 62.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Lille à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Lille est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
