48 Rue de Londres, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°44 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Londres, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 706 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Londres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 48 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 48 Rue de Londres se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Londres par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Londres se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 67.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Londres à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Londres est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
