8 Rue de Wasquehal, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Wasquehal, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Duriez-Escalette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 699 mètres
Ventes au 8 Rue de Wasquehal
Les 3 ventes au 8 Rue de Wasquehal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Wasquehal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Wasquehal, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wasquehal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wasquehal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Wasquehal dans son marché local
Prix du 8 Rue de Wasquehal par rapport à la voie
Sur Rue de Wasquehal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 8 Rue de Wasquehal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Wasquehal par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Wasquehal se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 66.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 000 € au 8 Rue de Wasquehal à Mouvaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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