12 Rue des Duriez, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Duriez, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 12 Rue des Duriez, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Duriez-Escalette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Duriez à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 871 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 675 mètres
Ventes au 12 Rue des Duriez
Les 2 ventes au 12 Rue des Duriez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Duriez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Duriez dans son marché local
Prix du 12 Rue des Duriez par rapport à la voie
Sur Rue des Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 12 Rue des Duriez se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Duriez par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Duriez se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 102.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
