3 Rue des Patriotes, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Patriotes, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue des Patriotes, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Francs-Épinette.
3 niveaux - 82 logements - 8650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 927 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Patriotes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Patriotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Patriotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Patriotes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patriotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Patriotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Patriotes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Patriotes par rapport à la voie
Sur Rue des Patriotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 3 Rue des Patriotes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Patriotes par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Patriotes se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 135.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
