15 Rue des Poilus, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Poilus, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 901 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 590 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 915 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Poilus, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 15 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 15 Rue des Poilus se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Poilus par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Poilus se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 50.27 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Poilus à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Poilus est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
