6 Rue des Poilus, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Poilus, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0550 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 883 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 564 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 891 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Poilus, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 6 Rue des Poilus se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Poilus par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Poilus se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 32.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Poilus à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Poilus est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
