37 Rue du Vert Pré, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Vert Pré, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue du Vert Pré, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Francs-Épinette.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 844 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 499 mètres
Ventes au 37 Rue du Vert Pré
Les 2 ventes au 37 Rue du Vert Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Vert Pré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vert Pré dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 37 Rue du Vert Pré se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vert Pré par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Vert Pré se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 93.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
