71 b Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 b Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², identique à celui du n°71 t mais inférieur de 0.08 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 b Rue Franklin Roosevelt, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1072 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 743 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 746 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 225 mètres
Ventes au 71 b Rue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 71 b Rue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 b Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 b Rue Franklin Roosevelt, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 b Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 b Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 b Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 71 b Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 71 b Rue Franklin Roosevelt se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 b Rue Franklin Roosevelt par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 b Rue Franklin Roosevelt se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 65.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 b Rue Franklin Roosevelt à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 71 b Rue Franklin Roosevelt est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
