Rue Kléber, 59420 Mouvaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kléber, 59420 Mouvaux, affiche un prix moyen de 3 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kléber dans son marché local
Prix Rue Kléber par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kléber se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 64.44 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kléber à Mouvaux
Le loyer moyen estimé Rue Kléber est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kléber
Les ventes enregistrées Rue Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1080 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 760 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 796 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kléber
Adresses Rue Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kléber, classées par tranches de numéros.
