27 b Rue Galliéni, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 26.34 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 b Rue Galliéni, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1198 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 493 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 27 b Rue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 27 b Rue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue Galliéni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 27 b Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 27 b Rue Galliéni se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue Galliéni par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 b Rue Galliéni se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 4.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 b Rue Galliéni à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 27 b Rue Galliéni est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
