14 b Rue Gambetta, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°14 et du 12.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 b Rue Gambetta, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 80 mètres
Ventes au 14 b Rue Gambetta
Les 2 ventes au 14 b Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 14 b Rue Gambetta se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Gambetta par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Gambetta se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 44.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
