4 Rue Guy Moquet, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°87.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guy Moquet, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1012 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 739 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 396 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guy Moquet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 4 Rue Guy Moquet se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy Moquet par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guy Moquet se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 50.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guy Moquet à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guy Moquet est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 4 Rue Guy Moquet à Mouvaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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