87 Rue Guy Moquet, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Guy Moquet, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 790 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Guy Moquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 87 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 87 Rue Guy Moquet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Guy Moquet par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Guy Moquet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 50.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Guy Moquet à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Guy Moquet est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
