18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Duriez-Escalette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Duriez à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 941 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 18 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 130.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
