40 Rue Jean Bart, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Jean Bart, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 108 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Bart, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 40 Rue Jean Bart se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Bart par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Bart se situe 34.39 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 23.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 40 Rue Jean Bart à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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