180 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue Lorthiois, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue Lorthiois, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Francs-Épinette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 992 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 900 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue Lorthiois
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue Lorthiois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue Lorthiois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue Lorthiois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue Lorthiois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue Lorthiois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue Lorthiois dans son marché local
Prix du 180 Rue Lorthiois par rapport à la voie
Sur Rue Lorthiois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 180 Rue Lorthiois se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue Lorthiois par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue Lorthiois se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 36.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue Lorthiois à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 180 Rue Lorthiois est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
