Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Forgette, 59420 Mouvaux, affiche un prix moyen de 3 210 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Forgette dans son marché local
Prix Rue de la Forgette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Forgette se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 34.76 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Forgette à Mouvaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Forgette est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Forgette
Les ventes enregistrées Rue de la Forgette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Forgette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorthiois à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 911 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 913 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Forgette
Adresses Rue de la Forgette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Forgette, classées par tranches de numéros.
