10 Rue Mirabeau, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mirabeau, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 577 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 249 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mirabeau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 10 Rue Mirabeau se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mirabeau par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mirabeau se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 48.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mirabeau à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mirabeau est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 10 Rue Mirabeau à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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