46 Rue Mirabeau, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², identique à celui du n°44 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Mirabeau, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 499 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 160 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Mirabeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 46 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 46 Rue Mirabeau se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mirabeau par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Mirabeau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 82.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 46 Rue Mirabeau à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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