22 Rue Mozart, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Mozart, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Velo à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 695 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 814 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 22 Rue Mozart se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mozart par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mozart se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 52.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 550 € au 22 Rue Mozart à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 969 € si le professionnel les prend en charge.
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