33 Rue Mozart, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Mozart, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Velo à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 646 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 795 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 33 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 33 Rue Mozart se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mozart par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Mozart se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 39.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 33 Rue Mozart à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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