19 Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1043 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 803 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 522 mètres
Ventes au 19 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 19 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Négrier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 19 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 19 Rue Négrier se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Négrier par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Négrier se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 101.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 250 € au 19 Rue Négrier à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 591 € si le professionnel les prend en charge.
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