22 Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°24 et du 2.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Négrier, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1080 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 842 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 549 mètres
Ventes au 22 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 22 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Négrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 22 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 22 Rue Négrier se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Négrier par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Négrier se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 128.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
