8 Rue Négrier, 59420 Mouvaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 659 € à 4 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Négrier, 59420 Mouvaux, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Négrier, 59420 Mouvaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame des Malades à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Paix à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 994 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 764 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1196 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Négrier(3 379€)

6 Rue Négrier(3 567€)

12 Rue Négrier(3 387€)

14 Rue Négrier(3 413€)

11 Rue Négrier(3 510€)

15 Rue Négrier(3 780€)

1 Impasse Citadelle(3 566€)

23 Rue de l'Amiral Courbet(3 725€)

Prix du 8 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 8 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 8 Rue Négrier se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Négrier par rapport à Mouvaux et à Nord

À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Négrier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 61.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Ramiers, 59420 Mouvaux(4,197 €)

Allee des Tourterelles, 59420 Mouvaux(4,574 €)

Avenue des Lilas, 59420 Mouvaux(4,823 €)

Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux(4,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.