23 Rue Régis Corselle, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Régis Corselle, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et du 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Régis Corselle, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 797 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 465 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 844 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Régis Corselle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Régis Corselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Régis Corselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Régis Corselle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Régis Corselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Régis Corselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Régis Corselle dans son marché local
Prix du 23 Rue Régis Corselle par rapport à la voie
Sur Rue Régis Corselle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 23 Rue Régis Corselle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Régis Corselle par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Régis Corselle se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 62.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Régis Corselle à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Régis Corselle est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
