34 Rue Vauban, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 23.31 % à celui du n°36 et de n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Vauban, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 206 mètres
Ventes au 34 Rue Vauban
Les 2 ventes au 34 Rue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vauban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 34 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 34 Rue Vauban se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vauban par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vauban se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 122.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.73 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
