2 Ruelle des Soeurs, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Soeurs, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle des Soeurs, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 634 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 305 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Soeurs, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Soeurs dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Soeurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Soeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 2 Ruelle des Soeurs se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Soeurs par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Soeurs se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 47.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 2 Ruelle des Soeurs à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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