22 b Ruelle des Soeurs, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 b Ruelle des Soeurs, affiche un prix moyen de 3 924 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Ruelle des Soeurs, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 567 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 227 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Ruelle des Soeurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Ruelle des Soeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Ruelle des Soeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Ruelle des Soeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Ruelle des Soeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Ruelle des Soeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Ruelle des Soeurs dans son marché local
Prix du 22 b Ruelle des Soeurs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Soeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 22 b Ruelle des Soeurs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Ruelle des Soeurs par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Ruelle des Soeurs se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 64.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Ruelle des Soeurs à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 22 b Ruelle des Soeurs est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
