3 Square Jean Mermoz, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square Jean Mermoz, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Duriez-Escalette.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Square Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Square Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 Square Jean Mermoz se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jean Mermoz par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Jean Mermoz se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 67.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 3 Square Jean Mermoz à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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