1 t Voie, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Voie, affiche un prix moyen de 4 360 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Voie, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Francs-Épinette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1047 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 786 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Voie
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Voie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Voie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Voie dans son marché local
Prix du 1 t Voie par rapport à la voie
Sur Voie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 1 t Voie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Voie par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Voie se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 83.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Voie à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 1 t Voie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
