2 Rue de Cagnoncles, 59161 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cagnoncles, affiche un prix moyen de 630 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue de Cagnoncles, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Chaussée Brunehaut à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cagnoncles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cagnoncles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cagnoncles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cagnoncles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cagnoncles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cagnoncles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cagnoncles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cagnoncles par rapport à la voie
Sur Rue de Cagnoncles, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 630 €/m², le 2 Rue de Cagnoncles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cagnoncles par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cagnoncles se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Naves et -66.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.98 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
