7 Rue de Cagnoncles, 59161 Naves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cagnoncles, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Cagnoncles, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Chaussée Brunehaut à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Cagnoncles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Cagnoncles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cagnoncles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cagnoncles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cagnoncles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cagnoncles par rapport à la voie
Sur Rue de Cagnoncles, le prix moyen des maisons s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 7 Rue de Cagnoncles se situe 82.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cagnoncles par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cagnoncles se situe 47.63 % au-dessus de la moyenne de Naves et -44.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.91 % sur 1 an et baissé de 50.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 7 Rue de Cagnoncles à Naves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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