39 Rue Jacques Duclos, 59161 Naves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Jacques Duclos, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 39 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 39 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 39 Rue Jacques Duclos se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jacques Duclos par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jacques Duclos se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Naves et -58.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.91 % sur 1 an et baissé de 50.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 39 Rue Jacques Duclos à Naves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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