15 Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 704 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 225 mètres
Ventes au 15 Rue Malherbe
Une vente a été recensée au 15 Rue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Malherbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 15 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 15 Rue Malherbe se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Malherbe se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Naves et -65.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.91 % sur 1 an et baissé de 50.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 200 € au 15 Rue Malherbe à Naves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 880 € en assurant vous-même les visites, ou 440 € si le professionnel les prend en charge.
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