22 Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 27.05 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Naves.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Malherbe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 22 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 22 Rue Malherbe se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malherbe se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Naves et -54.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.98 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
