17 bis Rue Malherbe, 59161 Naves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 37.24 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Malherbe, 59161 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Naves.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naves - Place à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Deux Saules à 292 mètres
Ventes au 17 bis Rue Malherbe
Les 2 ventes au 17 bis Rue Malherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Malherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 17 bis Rue Malherbe se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Malherbe par rapport à Naves et à Nord
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Malherbe se situe 50.45 % au-dessus de la moyenne de Naves et -43.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 47.91 % sur 1 an et baissé de 50.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 384 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 17 bis Rue Malherbe à Naves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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