2 Le Clos Fleuri, 59940 Neuf-Berquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Clos Fleuri, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Zone De Loisirs à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Le Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Le Clos Fleuri se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Fleuri par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Fleuri se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Neuf-Berquin et 1.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 2 Le Clos Fleuri à Neuf-Berquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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