23 Rue Charles Capelle, 59940 Neuf-Berquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Capelle, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue Charles Capelle, 59940 Neuf-Berquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Neuf-Berquin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Berquin - Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Montand à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Capelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Capelle dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 23 Rue Charles Capelle se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Capelle par rapport à Neuf-Berquin et à Nord
À Neuf-Berquin, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Capelle se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Neuf-Berquin et 6.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuf-Berquin a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
